Sun Hongbin, ordförande och VD för Sunac, lyssnar under en presskonferens i Hong Kong
Jerome Favre/Bloomberg
Sunac China Holdings, fastighetsutvecklaren som leds av miljardären Sun Hongbin, sa att de hade ställt in på räntebetalningar för en offshoreobligation på 742 miljoner dollar, och det är också osannolikt att göra betalningarna på andra sedlar som kommer i år och nästa, enligt en torsdag arkivering till Hongkongbörsen.
Genom att misslyckas med att uppfylla sina finansiella åtaganden och falla i konkurs ansluter sig Sunac till sådana som China Evergrande Group, Fantasia, Modern Land, Kaisa Group Holdings och andra som har kämpat för tillgång till finansiering efter att Peking slog ner fastighetssektorn, vilket regeringen anser att de har alltför höga skulder och utgör ett hot mot den finansiella stabiliteten.
Samtidigt sätter landets senaste Covid-utbrott och relaterade trottoarkanter ett slag mot den ekonomiska tillväxten och bostadsköparnas förtroende. Sunac sa i den tidigare nämnda ansökan att den kontrakterade försäljningen för både mars och april sjönk med 65% på årsbasis, vilket “ytterligare förvärrade de nuvarande likviditetsbegränsningarna för gruppen.”
Som ett resultat kunde Sunac inte göra sin betalning på 29,5 miljoner USD i ränta för 7,95 % senior-sedeln med förfallodag i oktober 2023. Deadline för kupongbetalningen var ursprungligen den 11 april, men Sunac hade en 30-dagars frist som gick ut på onsdagen .
Företaget sa att underlåtenheten att göra betalningen kan leda till att borgenärer kräver omedelbar återbetalning av kapitalbeloppet och upplupen ränta, men det har inte fått några sådana krav från obligationsinnehavare än. Sunac har också tre andra dollarobligationskuponger som ursprungligen skulle förfalla i april och som också har 30-dagars frister för att göra betalningar.
“Med tanke på gruppens nuvarande likviditetsbegränsningar finns det ingen garanti för att gruppen kommer att kunna uppfylla sina finansiella åtaganden när de förfaller eller inom de relevanta fristerna”, står det i anmälan.
Sunac varnade för att detta kan leda till att relevanta borgenärer vidtar verkställighetsåtgärder. Man har utsett investmentbanken Houlihan Lokey som finansiell rådgivare och advokatfirman Sidley Austin till juridisk rådgivare. Företaget sa att det skulle försöka lösa likviditetskrisen genom att påskynda försäljning och betalningsinsamling, avyttring av tillgångar, söka skuldförlängning och introducera strategiska investerare.
Förra året, Sun själv försedd ett räntefritt lån på 450 miljoner dollar till sitt företag. Tillkännagivandet kom i takt med att Sunac gav ut nya aktier och sålde aktier i sin fastighetsförvaltningsenhet, vilket hjälpte till att samla in 953 miljoner dollar totalt. Miljardären, en amerikansk medborgare, har sett sin förmögenhet sjunka med mer än 70 % från 2021 till dess nuvarande nivå på 2,5 miljarder dollar. Sunac har stoppat handeln med sina aktier sedan den 1 april och sa i slutet av mars att de inte kunde publicera sin årsredovisning i tid.