Förskottsbetalningar på bostäder över de 50 största tunnelbanestationerna i genomsnitt $62 000

Förskottsbetalningar på bostäder över de 50 största tunnelbanestationerna i genomsnitt $62 000

[ad_1]

Även om det finns tecken på att den överhettade bostadsmarknaden äntligen börjar svalna, är bostadspriserna fortfarande betydligt högre i många delar av landet än före pandemin. En av bieffekterna av dessa högre bostadspriser är högre handpenning.

För att illustrera höga handpenningar analyserade LendingTree data från mer än 960 000 användare av sin plattform som bodde i en av landets 50 största tunnelbanor och erbjöds ett 30-årigt bolån med fast ränta från 1 januari till 10 oktober.

Marknaden för onlinelån fann att bostadsköpare över landets 50 största tunnelbanor lägger tiotusentals dollar i genomsnitt på sina handpenningar. Även i områden där hushållens inkomster och lånebelopp är relativt låga är femsiffriga handpenningar vanligt.

En handpenning på ett hem över landets 50 största tunnelbanor är i genomsnitt $62 611. Som jämförelse är det beloppet 35,3 % högre än när LendingTree senast publicerade denna studie i september 2021, då den genomsnittliga handpenningen över landets 50 största tunnelbanor var 46 283 USD. Medan genomsnittliga handpenningar kan variera avsevärt beroende på plats, har ingen tunnelbana i studiens uppdatering 2022 ett genomsnitt på mindre än 38 000 $.

Kalifornien är hem för de tre tunnelbanorna där handpenningen är högst – San Jose, San Francisco och Los Angeles. Den genomsnittliga handpenningen i San Jose är $142 006. I San Francisco och Los Angeles är dessa siffror $131,631 respektive $104,749. Dessa är de enda tunnelbanorna i vår studie där genomsnittliga handpenningar överstiger 100 000 USD.

Oklahoma City, St. Louis och Virginia Beach, Virginia är de tunnelbanor med lägst handpenning. Handpenningar i dessa tunnelbanor i genomsnitt $38 169, $40 113 respektive $40 530.

Över landets 50 största tunnelbanor motsvarar den genomsnittliga handpenningen på ett hem 58,3 % av områdets genomsnittliga årliga hushållsinkomst.

Handpengar är de mest överkomliga i förhållande till inkomst i Hartford, Connecticut; St. Louis; och Virginia Beach. I de tre tunnelbanorna lägger bostadsköpare 43,5 % av sitt områdes genomsnittliga årliga hushållsinkomst till en handpenning.

Los Angeles, San Diego och San Francisco är de tunnelbanor där handpenning är minst överkomligt i förhållande till inkomsten. Över de tre tunnelbanorna lägger bostadsköpare 83,4 % av sitt områdes genomsnittliga årliga hushållsinkomst till en handpenning.

Tunnelbanor med de högsta genomsnittliga handpenningarna

Nr 1: San Jose, Kalifornien

  • Genomsnittlig handpenning: $142 006
  • Genomsnittligt bolånebelopp: 636 091 $
  • Genomsnittlig årlig hushållsinkomst: 195 284 $
  • Genomsnittlig handpenning i procent av hushållets genomsnittliga inkomst: 72,7 %

Nr 2: San Francisco

  • Genomsnittlig handpenning: $131 631
  • Genomsnittligt bolånebelopp: 593 860 $
  • Genomsnittlig årlig hushållsinkomst: $167,674
  • Genomsnittlig handpenning i procent av hushållets genomsnittliga inkomst: 78,5 %

Nr 3: Los Angeles

  • Genomsnittlig handpenning: 104 749 $
  • Genomsnittligt bolånebelopp: 535 268 $
  • Genomsnittlig årlig hushållsinkomst: $115,845
  • Genomsnittlig handpenning i procent av hushållets genomsnittliga inkomst: 90,4 %

Tunnelbanor med de lägsta genomsnittliga handpenningarna

Nr 1: Oklahoma City

  • Genomsnittlig handpenning: $38 169
  • Genomsnittligt bolånebelopp: 252 495 $
  • Genomsnittlig årlig hushållsinkomst: $82,109
  • Genomsnittlig handpenning i procent av hushållets genomsnittliga inkomst: 46,5 %

Nr 2: St. Louis

  • Genomsnittlig handpenning: $40 113
  • Genomsnittligt bolånebelopp: 248 228 $
  • Genomsnittlig årlig hushållsinkomst: $96 061
  • Genomsnittlig handpenning i procent av hushållets genomsnittliga inkomst: 41,8 %

Nr 3: Virginia Beach, Virginia

  • Genomsnittlig handpenning: $40 530
  • Genomsnittligt bolånebelopp: 287 146 $
  • Genomsnittlig årlig hushållsinkomst: $94,877
  • Genomsnittlig handpenning i procent av hushållets genomsnittliga inkomst: 42,7 %

Medan stora handpenningar kan göra det svårare att köpa ett hem för vissa, kan de göra processen enklare – och potentiellt mer överkomlig på lång sikt – för andra.

Lending Tree erbjöd dessa tre tips för att komma med en handpenning:

  • Spara, spara, spara. Generellt gäller att ju mer tid du ger dig själv att spara till en handpenning, desto bättre. Visst kan det vara svårt att spara, speciellt med hög inflation. Men att göra saker som att äta mindre ofta eller ta färre semester kan hjälpa dig att bygga upp en betydande summa pengar över tiden.
  • Överväg olika lånealternativ. Även om en handpenning på 20 % kan vara idealisk, kräver olika lånealternativ mindre kontanter i förskott. Till exempel, FHA-lån kräva en handpenning på så lite som 3,5 %. Tänk dock på att även om att hitta ett sätt att minska en handpenning kan göra det lättare för någon att köpa en bostad, kommer en mindre handpenning att resultera i ett högre bolånebelopp och potentiellt till och med en högre ränta. Det betyder att en bostadsköpares månatliga betalningar kan bli dyrare.
  • Titta på hjälpprogram för handpenning. I vissa fall kan en låntagare kvalificera sig för hjälp från en hjälpprogram för handpenning. Dessa program kan ge bidragspengar eller andra rabatter som gör en handpenning mer överkomlig.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *